• Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3
  • Slide 3

Конкурентное преимущество Подмосковных земельных участков у воды


Сейчас наблюдается совершенно другая тенденция – утомленные урбанизмом люди, устремляются на природу, строят коттеджи и дачи, любуясь красотами лесов и озер. Такая же ситуация наблюдается и в столице – горожане стремятся купить земельный участок в ближнем или дальнем Подмосковье.

Решившись на такой шаг, будущему землевладельцу и потенциальному хозяину дачи следует понимать, что сам процесс купли-продажи земельных участков ответственный и сложный. Инвестируя в недвижимость солидные денежные вложения, нужно быть предельно внимательным, разбираться во многих юридических нюансах.

Одним из подводных камней сделки купли-продажи участков – желание некоторых продавцов выставлять на продажу участки в Подмосковье, которые предназначались для использования в сельском хозяйстве. Такие операции практикуют компании и частные лица, которые активно скупают поля с целью их последующей продажи. Но процесс перевода таких земель под жилищное строительство может затянуться на несколько лет.

Поэтому всех потенциальных покупателей должен насторожить такой момент – желание недорого купить понравившийся участок в Подмосковье может обернуться большими проблемами, которые изрядно потреплют нервы. Также стоит опасаться покупки земли в заповедной зоне или на берегу водохранилища – такая сделка гарантированно будет со временем оспорена, как незаконная.

Многие потенциальные дачники ищут места для своего участка у воды, чтобы рядом были река, озеро или водохранилище – потребность быть ближе к природе превалирует. На севере Подмосковья находятся крупные водоемы, а в южной части – реки и озера. При этом земля возле знаменитых московских водохранилищ, относится к бизнес- и элит-классу, а рядом с реками, прудами и озерами – более экономные варианты. Масса предложений представлена на сайте.

Специалисты подсчитали, что на загородном рынке доля проектов участков в лесу, да еще и у воды в радиусе 30 км от МКАД занимает порядка 12% от всего объема предложений. Но вода в этом случае бывает разной, как, соответственно, и стоимость земли рядом. Так, это может быть каскад водохранилищ, таких как Иваньковское, Истринское, Можайское, побережье Москва-реки, Шоши, Клязьмы или искусственные водоемы в элитных поселках класса де-люкс. Эксперты в области недвижимости утверждают, что наличие водоема рядом с участком во всех случаях является серьезным конкурентным преимуществом.

Тем, кто все же решит купить Подмосковный участок у воды и не беспокоится об экономии стоит в первую очередь обратить внимание на предложения в районе Истринского, Пестовского, Пироговского водохранилищ. Более дешевые варианты можно найти в районе дальнего Подмосковье -  неподалеку от Рузского и Можайского водохранилищ. 

Спасибо, что уделили нам время. На нашем сайте есть еще много интересных материалов, желаем приятного чтения.
Всего комментариев: 0
avatar

Ресурс FILE-ONLINE.RU © 2013-2016

Любой файл будет удален по требованию правообладателя. Бесплатный хостинг uCoz

  • Карта сайта